Проектные и предпроектные работы – наш основной вид деятельности

Статьи

Устранение красных линий в образовательных учреждениях
Все, что нужно знать о проектной документации
Контроль технического состояния зданий

Наши проекты

Задать вопрос

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.

Связаться с нами

Мы предпочитаем работать с Вами, а не для Вас

Заказчик имеет прямой контакт с нашей командой, для четкой связи и регулярной поддержки проекта. Мы предоставляем полный доступ ко всей информации на всех стадиях выполнения работ. Вы будите в курсе каждого нашего шага.

Ведь для точного понимания объема строительно-монтажных работ необходимо обращаться в специализированную фирму. Это позволяет сэкономить финансовые средства компании и сократить или вовсе избежать излишние расходы.

Корректно составленная проектная документация является сложным занятием. Для ее разработки ключевым фактором является наличие специального образования, навыков в области действующего строительного законодательства, а также знание норм и стандартов в строительстве.

Мы работаем с разными объектами

Нежилые здания всех типов: от административных до торговых центров, складские комплексы и аэропорты, многоквартирные дома и заводские комплексы – мы можем решить Вам вопрос, потому что у нас был такой опыт!

1 (1)
80bcaaa4abeedff39045ef77e1374954
3b510c4b97ab6e3198094cce975c2a4d
b90a98417dcb4c10682a94c0c8cf20f5
dcf8d3953300c4d5fe40b3a3748fc42b
154f32a9390ec6cd7087e283efc21610
ec1e952b0875fa50a355d6ba92ae202a
ae6be9743ebef1a1b172c9097104358b

Полный пакет проектной и технической документации, необходимый для строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта

  • Пояснительная записка;
  • Схема планировачной организации земельного участка (проектирование генеральных планов и транспортной структуры, благоустройство и озеленение и пр.);
  • Архитектурные решения (архитектурное проектирование, эскизы, предпроектные проработки);
  • Конструктивные и объемно-планировачные решения;
  • Сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (Проектирование инженерных сетей: электроснабжения и электрических сетей, сигнализации, систем вентиляции и дымоудаления, тепловых сетей (отопления и теплоснабжения), канализации, водоснабжения);
  • Технологические решения; Проект организации строительства (капитального ремонта) — технологическое и производственное проектирование;
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Смета на строительство объектов капитального строительства;
  • Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами (ИТМ ГОЧС, ОЗДС и пр.)
  • Генеральный план (ГП);
  • Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации (НВК);
  • Внутриплощадочные сети теплоснабжения (ТС);
  • Внутриплощадочные сети электроснабжения (ЭС);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструкции железобетонные (КЖ);
  • Конструкции металлические (КМ);
  • Внутренние системы водоснабжения и канализации (ВК);
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ);
  • Электрическое освещение (ЭО);
  • Силовое электрооборудование (ЭМ).

Важно

Состав проектной документации определен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Если какого-то из разделов в документации не будет, она не пройдет экспертизу и/или не получит разрешение на строительство.

Что нужно знать

Общий состав проектной документации регламентирован Градостроительным кодексом РФ и конкретизирован в Положении о составе разделов документации и требования к их содержанию, утвержденном Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г.

Можно выделить несколько основных видов разрабатываемых проектов в зависимости от специфики поставленных задач:

  • проекты нового строительства;
  • проекты реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизация;
  • проекты усиления, восстановления, капитального ремонта.

Определение цены на проектные работы осуществляется на основе данных о площади, архитектурной и технологической сложности, элементов конструкции возводимого здания. В учет принимается площадь, этажность, тип здания, сроки проектирования строения, трудовые затраты и назначение помещений: жилой, коммерческий, или смешанный фонд.

Стоимость проектных работ формируется на основании единого «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства», рекомендованного Росстроем для применения на всей территории РФ.

При внедрении индивидуальных решений, определение стоимости проектных работ осуществляется после обсуждения всех нюансов технического задания на проектирование.